Воронежские усадьбы ищут инвесторов для спасения

Воронежское управление по охране объектов культурного наследия (ОКН) составило список памятников, которые находятся в плохом состоянии и нуждаются в частных деньгах. Цель — привлечь бизнес к восстановлению исторических зданий, а не держать их в руинах.

Всего в регионе — 3 тысячи объектов культурного наследия федерального и местного значения. Больше половины (свыше 1,5 тыс.) — это памятники истории и архитектуры, остальное — археология.

Интерес к старым зданиям растёт. Только за 2023–2025 годы в Воронеже из муниципальной собственности ушли в частные руки или долгосрочную аренду такие объекты: 

• «Дом Фирюпкина» (Бауманский пер., 39);
• «Жилой дом № 7» (Депутатская, 7);
• «Усадьба Бринкманов» (Школьный пер., 6);
• «Дом врача Тобина» (Карла Маркса, 40);
• «Дом, где жил И.Н. Базилевский» (Первомайская, 10);
• «Дом купцов Клочковых» (Никитинская, 50в).

Тренд добрался и до районов. Яркий пример — «Дача Башкирцевых» в Семилуках. Её взял в долгосрочную аренду известный меценат Алексей Шкрапкин.

В регионе есть раскрученные жемчужины — Дворец Ольденбургских в Рамони, усадьбы Веневитиновых в Новоживотинном, Лосевых-Шатиловых-Сталь-фон-Гольштейн в Репном, Тулиновых-Толстых в Чертовицах. Они известны далеко за пределами области. Но многие другие памятники, увы, стоят заброшенными и редко попадают в туристические маршруты.

Одна из самых обидных потерь — усадьба Киселёвых в селе Хреновое Новоусманского района. Имение на берегу реки Усмань основал в конце XVIII века помещик Плясов, а в 1901 году его купил знаменитый математик Андрей Петрович Киселёв — автор тех самых школьных учебников по арифметике. Здесь же творила его дочь Елена, художница, выпускница Академии художеств и ученица Репина. Усадьба почти не изменилась: главный двухэтажный дом, два флигеля по бокам, верхний и нижний парки. Архитектура — образец позднего классицизма первой половины XIX века. Но сейчас она требует серьёзных вложений.

В списке невезучих — усадьба Буцке в селе Подгорное (Россошанский район), усадьба в Терновом (Семилукский район), старые здания училищ в Нижнедевицком, Рамонском и Ольховатском районах, больницы в Новохопёрском, Таловском и Хохольском районах, дома знатных горожан в Богучаре и Острогожске, а также Дворянское собрание в Павловске.

При наличии согласованного проекта все эти здания можно превратить в гостиницы, хостелы, музеи, офисы, выставочные залы или даже жильё. Главное — не дать им рассыпаться. С полным перечнем ОКН, которые ищут хозяина, можно ознакомиться по ссылке от управления.