В воронежских домах дореволюционных времен квадратный метр стоит 95 тыс. рублей

Согласно данным портала «Яндекс Недвижимость», средняя стоимость квадратного метра в домах дореволюционной постройки в Воронеже составляет 95 тыс. рублей. При этом доля такого жилья в общем жилом фонде города не превышает 2%.

Так, Воронеж вошел в топ-10 городов-миллионников с самым большим присутствием исторической недвижимости на вторичном рынке. Больше всего жилых зданий дореволюционной эпохи сосредоточено в Санкт-Петербурге (29%), Ростове-на-Дону (28%) и Самаре (14%).

В то же время 72% предложений на воронежском рынке жилья приходится на квартиры в домах советской постройки. Цены на них варьируются от 39 тыс. до 197 тыс. рублей за квадратный метр.

Доля "вторичного" жилья в новостройках составляет чуть менее трети рынка. Средняя цена за квадратный метр в таких объектах - 93 тыс. рублей. При этом Воронеж занимает четвертое место среди городов-миллионников по доле современной жилой застройки - с 1991 по 2019 год в городе было построено 26% всего жилого фонда, преимущественно в Коминтерновском районе. 

• Спрос на квартиры-студии в Воронеже за последний месяц вырос на 27%. Специалисты сервиса «Авито.Недвижимость» связывают это с популярностью малогабаритного жилья среди студентов, которые съезжаются в город к началу учебного года.

• Согласно данным сервиса «Яндекс Недвижимость», стоимость квадратного метра на вторичном рынке жилья Воронежа в августе составила в среднем 98 тыс. рублей, что на 0,8% больше, чем месяцем ранее. При этом средняя полная стоимость выставленной на продажу квартиры в Воронеже составляет 4,8 млн рублей, а средняя площадь - 50,1 кв. м.